Wycena nieruchomości w Jeleniej Górze

Centrum Obsługi Nieruchomości Monika Siofer oferuje usługi w zakresie wyceny nieruchomości, które kierujemy zarówno do klientów indywidualnych jak i klientów instytucjonalnych. Przy wykonywaniu wycen działamy na podstawie aktualnie obowiązujących przepisów prawa oraz standardów zawodowych rzeczoznawców majątkowych. Wykonywane przez nas wyceny cechuje profesjonalizm terminowość, rzetelność, staranność i bezstronność.

Działamy na terenie województwa dolnośląskiego.

Co oferujemy?

Sporządzamy opracowania dotyczące wszystkich rodzajów nieruchomości: gruntowych zabudowanych i niezabudowanych, lokalowych, nieruchomości przemysłowych, biurowych i magazynowych, rolnych i leśnych oraz części składowych tych nieruchomości, a także ograniczonych praw rzeczowych. Sporządzamy wyceny dla potrzeb:

zabezpieczenia kredytów bankowych,
zamiana, kupno, sprzedaż, negocjacje,
określenie wysokości wynagrodzenia prawa służebności przesyłu na nieruchomości,
określenie wysokości wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z gruntu,
określenie opłaty adiacenckiej i planistycznej,
aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste,
naliczenia opłat cywilno - prawnych,
wniesienia aportu,
szacowanie wartości nieruchomości i praw majątkowych dla potrzeb skarbowo-podatkowych,
wycena wartości maszyn i urządzeń,
wycena nieruchomości gruntowych położonych na złożach kopalin,
sporządzanie opinii dla potrzeb firm ubezpieczeniowych,
sporządzenie wycen dla potrzeb sprzedaży w postępowaniach egzekucyjnych,
podział majątku,
wykup mieszkania spółdzielczego,
określenie należności z tytułu trwałego wyłączenia gruntów z produkcji (odrolnienia gruntu),
służebności osobistych i gruntowych; w tym prawa dożywocia,
prawa użytkowania; w tym użytkowanie nieruchomości wykorzystywanych jako pracownicze ogrody działkowe,
praw zobowiązaniowych,
dla potrzeb sprawozdań finansowych,
i inne.

Opracowania

Sporządzamy również opracowania, które nie są operatami szacunkowymi, dotyczące:

rynku nieruchomości oraz doradztwa w zakresie tego rynku
efektywności inwestowania w nieruchomości i ich rozwoju
skutków finansowych uchwalenia lub zmiany planów miejscowych
oznaczania przedmiotu odrębnej własności
bankowo - hipotecznej wartości nieruchomości
określenia wartości nieruchomości na potrzeby indywidualnego inwestora
wyceny nieruchomości zaliczanych do inwestycji w rozumieniu przepisów ustawy o rachunkowości
wyceny nieruchomości jako środków trwałych jednostek w rozumieniu ustawy o rachunkowości

Dla kogo?
Opracowania sporządzane są dla różnych instytucji:

klientów indywidualnych – osób fizycznych
przedsiębiorstw
dla banków
urzędów skarbowych
komorników
syndyków
sądów
urzędów miasta i gminy
dla firm ubezpieczeniowych
dla podmiotów gospodarczych takich jak: Zakłady Energetyczne, WODNIK, PEC, Zakłady Gazownicze oraz innych.

Działamy w zakresie wyceny nieruchomości na podstawie licencji nr 5474, jako członek Karkonoskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych oraz biegły sadowy przy Sądzie Okręgowym w Jeleniej Górze.